Rénovation, audit énergétique : pourquoi si peu de travaux d’adaptation climatique ?

Le 9e Baromètre QUALITEL, publié début octobre 2025 et consacré aux défis climatiques dans l’habitat, révèle un paradoxe qui interroge. Alors que 94 % des Français reconnaissent l’exposition du pays aux risques environnementaux et que 75 % constatent une augmentation de la fréquence de phénomènes dangereux, seuls 13 % des propriétaires ont concrétisé des aménagements pour protéger leur bien. Cette inertie, qui ressort de cette étude réalisée en ligne du 10 avril au 20 mai 2025 auprès de 3 680 personnes, s’explique principalement par la perception du coût des interventions, jugé prohibitif par près de deux tiers des répondants. À l’heure où l’état des risques et le diagnostic de performance énergétique (DPE) sont les diagnostics les plus visibles des transactions immobilières, qu’est-ce qui ressort de ce baromètre très instructif ?

Résilience du bâti : le coût des travaux, principal frein à l’adaptation des logements exposés

L’enquête identifie clairement la barrière financière comme obstacle majeur à la mise en œuvre de travaux préventifs. Parmi les propriétaires qui ont franchi le cap, 82 % confirment le caractère onéreux des interventions réalisées. Les modifications les plus fréquemment entreprises concernent l’installation de protections solaires, le renforcement de la toiture, l’amélioration de l’isolation, la végétalisation des espaces extérieurs ou encore la mise en place de systèmes de récupération des eaux pluviales.

Même parmi les personnes ayant déjà subi des dommages matériels dans leur habitation, seules 21 % ont programmé des travaux d’adaptation. Ce chiffre témoigne d’une difficulté à traduire l’expérience vécue en action concrète. Pourtant, les enjeux financiers dépassent largement le coût des aménagements préventifs : un sinistré sur cinq a dû faire face à des réparations supérieures à 10 000 euros, sans compter les risques d’augmentation des primes d’assurance ou de non-assurabilité qui inquiètent près de la moitié des personnes ayant connu un sinistre.

Adaptation du bâti : le rôle essentiel de l’information et de l’accompagnement professionnel

À la problématique financière s’ajoute le manque d’information comme frein majeur à l’anticipation des aléas climatiques. Lors de l’acquisition de leur logement actuel, 65 % des propriétaires n’ont reçu aucune donnée sur l’exposition aux risques climatiques, ce qui déconcerte, et 71 % ignorent l’existence de cartographies officielles de leur territoire. Cette méconnaissance empêche une évaluation réaliste de la vulnérabilité du bien et des investissements nécessaires pour le sécuriser.

Dans ce contexte, l’intervention de professionnels qualifiés devient déterminante. L’état des risques fournit lors d’une vente ou d’une location immobilière une première base d’information objective sur les dangers naturels recensés dans la zone où se situe le bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) va plus loin en analysant les performances thermiques de l’habitation et l’audit énergétique, obligatoire pour vendre un logement énergivore en monopropriété, propose des travaux fiables, hiérarchisés selon leur efficacité et leur coût. Cette expertise méthodique permet ainsi aux propriétaires et futurs acquéreurs de prendre des décisions éclairées, d’anticiper les investissements nécessaires et de renforcer progressivement la résilience de leur patrimoine face aux transformations environnementales qui s’accélèrent.