Métrage loi Carrez, pour les lots de copropriétés
Pour vendre un lot de copropriété qui fait plus de 8m2, le propriétaire doit transmettre à l’acquéreur potentiel un métrage loi Carrez. Un particulier peut se charger de cette mesure. Il est néanmoins nécessaire de respecter un protocole de mesure pour que le métrage loi Carrez soit valide. Les surfaces closes, couvertes et avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m doivent en effet être mesurées. Le gros œuvre (cages d’escaliers etc.) est en revanche à exclure du métrage.
Une exigence de précision
Il est également essentiel que le métrage effectué soit conforme à la réalité. Un métrage loi Carrez avec un taux d’erreur de plus de 5 % peut en effet inciter l’acheteur à négocier une réduction du prix ou à renoncer à son projet immobilier. Pour réussir la vente de votre lot de copropriété, confiez votre métrage loi Carrez à un professionnel contrôl bien qui vous garantit une mesure de précision.
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