Diagnostic gaz, une mesure de sécurité
Une installation gaz qui est mal entretenue ou présente des signes d’usure peut laisser s’échapper du gaz. Les risques de déclencher un sinistre ou de mettre en danger les occupants du logement sont alors accrus. Pour éviter qu’une installation gaz de plus de 15 ans soit dangereuse, il est obligatoire de demander à un professionnel certifié de réaliser un état de l’installation gaz pour la vente ou la mise en location du bien immobilier. L’état de de l’installation gaz est transmis au locataire et à l’acheteur avec tous les documents annexés au bail, à la promesse de vente et au contrat de vente.
Les points de contrôle
Le diagnostiqueur qui contrôle l’installation gaz vérifie tout d’abord le bon état de ses principaux éléments comme les tuyaux, l’appareil et les raccords. Le diagnostic contient de plus une mesure de la ventilation du local d’installation. La vérification de l’état de l’installation gaz est à renouveler tous les 3 ans pour une vente immobilière et tous les 6 ans pour une mise en location. Le propriétaire n’a pas l’obligation de corriger les anomalies indiquées dans le diagnostic gaz. Un vendeur ou un bailleur qui ne respecte pas son obligation de fournir un diagnostic gaz valide s’expose néanmoins à une plainte pour vice caché. Confiez la réalisation d’un état de l’installation gaz à votre diagnostiqueur contrôl bien pour un logement sans danger.
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