Diagnostic termites, attention à l’obligation
Le Pas-de-Calais a été déclaré partiellement termité par arrêté préfectoral. Plusieurs rues de la ville de Calais sont en effet infestées par ces insectes xylophages. La fourniture d’un diagnostic termites réalisé par un professionnel est par conséquent obligatoire pour vendre un bien immobilier s’il est situé dans l’une des zones déclarées infestées par les termites. Leur présence dans un logement peut en effet causer des désordres considérables allant jusqu’à la destruction du bâtiment fragilisé. Ces insectes risquent de plus de se propager dans les bâtiments voisins et de les fragiliser à leur tour.
Un nuisible à surveiller
Compte-tenu de la grande vitesse de propagation de ces insectes et de leur éradication difficile, le diagnostiqueur en charge de leur détection recherche dans le bien immobilier des traces actuelles et passées de leur présence. La dangerosité de ces xylophages a également conduit le législateur à fixer une durée de validité de seulement 6 mois pour ce diagnostic. Un vendeur qui omet de fournir un diagnostic termites pour la vente d’un logement situé dans une zone infestée s’expose par ailleurs à une plainte pour vice caché. Le diagnostic termites est à mettre en annexe de la promesse et du contrat de vente. Faites confiance à Contrôl Bien pour obtenir un diagnostic termites fiable.
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